2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
24.2万円/㎡
前年比+15.4%
牛久市
24.7万円/㎡
前年比+17.6%
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プレジール牛久オペラスクエアOC
茨城県牛久市柏田町
常磐線 / 牛久駅 徒歩18分
2008年築 / 13階建 / 131戸 / RC造
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10階 / 65㎡の場合
相場
1,838万円
28.3万円/㎡
654
1,443
2,233
3,022
AI査定結果
推定相場価格
1,838万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,443万円〜2,233万円
22.2万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年4月15日
プレジール牛久オペラスクエアOC
1,580万円（24.3万円/㎡）/ 10階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 1,580万円 | 24.3万円 | 10階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,780万円 | 21.4万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 1,680万円 | 20.7万円 | 2階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 1,700万円 | 21.0万円 | 2階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 1,780万円 | 22.0万円 | 2階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | プレジール牛久オペラスクエアOC 牛久市柏田町 | 牛久駅18分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 65㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 131戸 | RC |
| 2024/10/09 | レヴィールひたち野フロントステージ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅5分 | 1,890万円 | 30.4万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/19 | フェリズひたち野 牛久市ひたち野東一丁目 | ひたち野うしく駅8分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.58㎡ | 3LDK+S | 3階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 107戸 | RC |
| 2026/04/11 | プレジール牛久オペラスクエア 牛久市柏田町 | 牛久駅16分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 131戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で15.4%上昇、牛久市では17.6%上昇しています。